原标题：大动作！改造面积达70.7%，荔湾将迎来大爆发！

说起荔湾你首先想到的是什么？

如今，广州人城市记忆和乡愁的“老荔湾”

正焕发新活力

七成面积拟全面改造

近日，荔湾区公布了《荔湾区旧村庄更新改造产业发展专项规划（征求意见稿）》并向公众征求意见→荔湾区有21条旧村庄 (经济联社)，现需全面改造18条(个)。其中涉及全面改造的旧村庄村域面积约占荔湾区行政管辖区面积70.7%。

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具体来看，18条旧村庄将划分为五大片区：大坦沙岛片区、白鹅潭中心商务片区、东沙先进制造片区、海龙国际科技创新产业片区、五眼桥—滘口产业片区。

大坦沙岛片区

大坦沙岛片区产业定位为健康生态岛，该片区包括河沙、西郊和坦尾3条旧村庄，主导采用统一规划开发的旧村庄改造思路，以整体拆除、重建为主的方式实施全面改造，打造健康生态岛。

西郊村：借助广州医科大学第一附属医院的医疗资源，广州呼吸中心建设项目优势，可引进高端月子中心、私立高级医院、高端医疗配套等，共同打造国际化医院健康产业。

河沙村：引入健康金融、健康管理、高端医疗产业。

坦尾村：引入健康旅游、健康体验，发展岭南特色的医养结合休闲产业。

白鹅潭中心商务片区

白鹅潭中心商务片区产业定位为广州西部 CBD。片区涉及花地、鹤洞、西塱、东漖、茶滘5条旧村庄改造，主要发展商务服务业，强化金融服务、新兴产业引入，建设广州西部CBD。

花地村：重点发展金融服务、电子商务、商务会展、创意产业等产业，积极融入白鹅潭产业金融服务创新区建设。

鹤洞村：建设产城融合的现代新型社区。

西塱村：引导传统专业市场转型升级，打造亚太地区渔文产业中心和商务中心；充分发挥地铁和广东实验中学建设契机，发展教育产业和商住综合产业。

茶滘村：重点发展商业、服务业、NEM产业，同时依托村内黄大仙祠和简氏宗祠发展休闲旅游业。

东漖村：重点引入电子商务、新一代信息技术、商务服务等产业。

东沙先进制造片区

东沙先进制造片区围绕高端服务业及汽车制造业为发展重点，打造高端服务业、智能制造业总部集聚区。片区有南漖、东塱2条旧村庄进行更新改造，充分利用立白综合科技园区、广州国际医药港、岭南V谷等一批重点项目的带动作用，发展高端医疗大健康服务，打造粤港澳大湾区3D打印创新中心。

南漖村：发展高端医疗大健康服务，依托3D增材制造、生物打印以及新材料应用的前沿医疗科技与器材产业。

东塱村：以广州国际医药港为引领，引入高端医药的医疗器械、医疗新材料研发、国际医药产业交易中心等把生物医药制造、研发做强，形成医药产业集聚区。

海龙国际科技创新产业片区

海龙国际科技创新产业片区，有海南、海中、海北、增滘、龙溪 5 条旧村庄进行改造，产业定位为新一代信息技术、人工智能、生物医药与花卉休闲产业融合发展高地。

海南村：引入花卉相关的生物科学产业，融合生物医药产业，打造成集医药科普知识宣传、医药科学种植展示科普教育基地，加强与番禺产业互动 ,发展创新服务业。

海中村：提升花卉展示体验功能，打造科普教育、培训基地和休闲观光基地，加强与南海产业互动,发展装备制造、研发设计、检测、中试延伸等产业。

海北村：积极融入国际科技创新产业区的建设,重点发展以生物技术为引领的医药健康产业，同时提升广州花卉博览园国际影响力,带动生态旅业。

增滘村：依托广州车管所,可以发展汽车文化、汽车后服务等消费休闲产业。

龙溪村：加强与南海联动,重点发展国际科技创新产业，打造花卉展示、花卉体验、休闲观光基地。

五眼桥—滘口产业片区

五眼桥—滘口产业片区旧改包括五眼桥村、山村和葵蓬村3条旧村庄，产业定位为国际采购中心高地、广佛商务服务产业联动区。该片区与佛山产业联动紧密，升级花卉、茶叶批发市场，打造国家级环茶文旅商体验基地，同时强化广佛商务服务业发展。

五眼桥村：打造国家级鲜切花卉展销拍卖基地；同时充分发挥“广佛桥头堡”区位优势，打造人才公寓和星级酒店,发展人力资源服务、新一代信息技术、商务服务等配套服务。

山村：以“体验型经济”为核心，打造集文化博览、商贸会展、旅游休闲为一体的环茶产业基地。

葵蓬村：充分发挥葵蓬人工花果生态区优势 ,打造特色酒店、田园综合体项目，发展观光旅游。

4条在建地铁各有亮点

目前，荔湾区有4条在建地铁：

10号线促进广佛同城化

11号线已进入土建施工阶段

13号线二期计划建设工期五年半

22号线力争2020年完成

地铁10号线

线路起于既有3号线石牌站，终止于西塱站，线路全长约19.4公里，均为地下敷设方式。新建段共设天河路、广州大道中、寺右新马路、署前路、东湖、滨江东路、中大南门、五凤、东晓南、石溪、大干围、东沙、广钢新城、西塱14座车站。

运营组织采用站站停运营模式，最高运行时速80公里。建设工期自2018年起至2023年建成试运营，总工期6年。

这条线路有利于完善线网结构

缓解中心城区交通压力

促进广佛同城化建设

地铁11号线

工程起始于海珠区新滘东路，经琶洲会展中心、员村、天河公园、华南师范大学、广州东站、云台公园、广州火车站、流花湖公园、荔湾湖公园、芳村、广州造船厂、逸景路，至海珠区新滘东路形成闭合换线。

线路全长43.2公里，全线采用地下敷设方式。设广州东站、广州火车站、中山八路站、芳村站、大塘站、琶洲站、员村站、天河公园站、华师站等32座车站。最高运行时速80公里。

截至今年6月底，该线土建工程累计完成17%，32座车站中，2座由二十一号线施工，27座进行土建施工，3座（广园新村、石围塘、田心村站）进行施工前准备；32个区间中，1个由二十一号线施工，8个开始土建施工，共有3台盾构机正在掘进。赤沙车辆段出入段线开始土建施工。

13号线二期

线路起于朝阳，终止于首期工程鱼珠站，线路全长33.8公里，均为地下线。二期全线设朝阳、庆丰、凰岗、槎头、西洲、沙溪、罗冲围、西场、彩虹桥、纪念堂、仓边路、建设六马路、农林下路、梅华路、花城广场北、冼村、石牌南、马场、白马岗、天河公园、棠下、车陂、珠村23座车站。

项目计划建设工期五年半。根据此前媒体发布的施工表，该线路最早或于2023年与市民见面。

截至今年6月底，该线土建工程累计完成3%。23座车站中，1座由十一号线负责建设，10座已开工，其余12座进行前期准备；23个区间中，4个进行土建施工，其余19个进行前期准备。凰岗停车场及盖体已开工。

地铁22号线

线路主体工程起于番禺区番禺广场，止于白鹅潭，连接广州南站和白鹅潭枢纽。线路全长31公里，全线共设置番禺广场、祈福、广州南站、陈头岗、西塱、白鹅潭6座车站。为满足沿线番禺、荔湾区发展和市民出行需求，预留西三和东沙工业园两座车站。

项目建设工期4年。根据广州市政府常务会议审议通知，力争将于2020年完成22号线的建设工程。

截至今年6月底，该线土建工程累计完成23%。8座车站中，4座进行土建施工，其余进行前期准备；7个区间中，2个进行土建施工，其余进行前期准备。陈头岗停车场进行土建施工。

广佛多条地铁在荔湾

广佛线

广佛线（沙园-西朗-新城东）

去年年底广佛线最后一段

燕岗至沥滘段开通

为广佛线增加3座车站

图片来源：佛山发布

南洲站可换乘二号线

沥滘站可换乘三号线

加上原有的

在西塱站换乘一号线

在沙园换乘八号线

广佛线可以说是深度进入广州市区

广州28号线

线路西起佛山西站，止于广州新塘，全长63.8公里，设站14座，打造广州东西向市域快线，搭建佛山西站铁路枢纽至广州的快速通道，进一步加强广州与东部地区的快速联系，串联增城、黄埔、天河、海珠、荔湾五大组团。

广州最先启动的是28号线，计划2019年至2024年实施，19号线则是2021年至2025年实施。

佛山6号线

佛山6号线一期工程计划连通大沥组团和广州滘口、石围塘等区域，与广州5号线、11号线等多条轨道交通线路接驳，可快捷连通广佛中心城区与佛山西站。

“巨无霸”公交站要开建！

酝酿多年的中山八路“巨无霸”公交站要

开！建！了！

公交、地铁、客运站......

中山八路总站是广州西部一个大型的公交站场，

中山八路交通换乘枢纽的设计定位为??

以公交换乘功能为核心，

“公交站场 换乘枢纽 社会停车场”

开发模式合理采用。

近日，中山八路交通换乘枢纽综合开发项目施工总承包开始招标，其中透露项目计划2019年12月开工，2020年12月完工。该换乘枢纽是一个包括公交站场、公交停车场、社会车辆停车库、社区配套服务中心和商业服务区等多功能的综合体：地上6层、地下3层，总建筑面积为67378平方米，还能与地铁十一号线中山八路站接驳；并提供约342个社会停车位，解决现状地区停车难问题。

（中山八路换乘枢纽效果图，具体以实际为准。图片自羊城晚报。）

大项目接踵而至

侨银总部大厦、广州·宏信·悦谷、大翔总部大厦、荔湾区金融科技产学研中心5个项目分别位于起步区的白鹤沙地块和龙溪大道地块，计划于2021年投产。

△科技产业园项目效果图

项目达产后的年总产值达167亿元。将极大地促进荔湾区产业转型升级、经济发展提质增效。涉及卫星导航产业、智慧环卫机器人全产业链协同作业生态链系统、汽车制造业、智能制造、物联网电子商务基地、大健康和生物医药创新平台、应用型人才培育中心、金融科技产学研一体化中心等科创领域。

△大翔集团创新大厦效果图

广信花地湾地块玉兰苑项目是花地湾地块首开项目，北临浣花路，西临花地大道，东临花溪路，南临规划路，总用地面积约7万平方米。

项目将打造成环境优美且极具活力的高品质城市多功能精品居住社区、广州大都市圈中高质量复合宜居智慧城区，促进人与自然、人与科技、人与人和谐共生，争取成为未来国际城市都市圈的典范项目。目前，项目现场已清除部分搭建建筑、方案编制及报批报建等各项工作正有序开展中。

西湾·悦汇城位于广州市荔湾区西湾路北段，占地面积4.1万平方米，总建筑面积近26万平方米，其中地上5层，地下2层，停车位2600个。拟改造为广州西部最具影响力的区域大型购物中心，目前正在办理各项开工准备工作，计划近期动工。

另外，今年大坦沙岛上还有3个重点动工项目↓↓

AL0201024地块复建安置房项目位于荔湾区大坦沙市一中以北、河沙中路以南区域。总用地面积5.56万平方米，总建筑面积23.15万平方米，配建有安置房、居委会、20班幼儿园以及其他公建配套设施。

大坦沙#5008小学地块及周边道路位于大坦沙岛中部，现状南面为西郊涌边路及西郊涌，东侧为珠岛花园。将配建一座36班小学，总用地面积2.5万平方米，计容建筑面积1.22万平方米；小学西侧规划路，北起河沙路，南到涌边路，长600米，宽15米。

大坦沙门户地区交通环境整治项目主要内容为结合现状拆迁情况、岛上交通情况所做的近期交通改善工程，对大坦沙岛出入口区域开展交通优化和绿化美化工作，扭转出入口原交通经常堵塞的局面，改善区域环境，为岛上居民提供良好的出行和居住环境。

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